这个账要是算下来，兰陵市肯定是大赚了。而且一旦形成主流民意，今年每年新建的房屋都会迅速地周转起来，一个良性循环的房地产行业就形成了。
这就是住房的货币化，是过去40多年积累的一次性释放。兰陵也将由此把每个人变成市场经济时代的“理性经济人”，不再是一个企业里只有一个思路、其他人只负责操作和干活。
“看来城市住房货币化这个可行。农转非和进城务工人员如果放弃了村里的宅基地，就必须要买房子。可以通过消金公司对他们发放‘农转非贷款’和‘公积金质押住房贷款’，按照每年缴存住房公积金的20倍封顶，这个可以比照消费信贷处理。”
江奕推出的“消费贷款”，在九十年代还没有明确定义。而且华国的住房价格是包含在“消费者价格指数”里面，按照消费信贷处理并没有太大风险。
等到炒房热兴起时，才会有严格控制信贷资金流入房地产市场，那是多年以后的事情了。
“20倍就有差不多七八千块了，农转非人员还可以按照一定比例置换农村的房子，估计也就是缺少万把块钱。”
这时候商业银行还没有开发“按揭贷款”这个产品，银行资金进不来，江奕这边支持起来就比较吃力。只是这次有了能力，就不能再让“珠三角”那种牺牲一代人的家庭生活重现。