程,造价就上百亿。
另外,整个国际城项目内,还规划了二十多条公路,其中光是双向八车道的一级公路,就有六条,其余几条公路建造标准也都很高,再加上连接城区的两座大桥,其中一座还是公路铁路两用大桥。
造价又是上百亿。
如此大手笔投入,把好多同行都惊得咋舌。
以至于,都不敢随便到高新区这里拿地了。
生怕到时候自家开发的项目,被盛海国际城无情吊打,那损失的可是自家品牌声誉啊。
不过,在很多同行看来,盛海如此大手笔的投入,根本就是亏本买卖。
房地产是生意,不是慈善。
哪有这么干的?
好多人都在等着看盛海笑话。
投资这么大,到最后,还不知道得亏多少呢。
更有人恶意揣度,盛海此举一定有着别的目的,肯定不是为了挣钱。
比如,送政绩什么的。
这一点,从一帮京城二代也参与投资,就能看出来。
若不是为了政绩,那些二代为什么会参与进来?
而且,这资金来源肯定也有问题。
他们可都打听过了,国际城的开发资金,大部分都是来自境外,只有一小部分是从银行贷款。
这笔高达数百亿的境外资金,可得好好查一查。
一群人各怀鬼胎。
李东才懒得去管别人怎么想呢。
在很多人看来,他这么做,不是单纯的为了挣钱。
而是为了讨好谭正非、何立春,不计代价的给他们送政绩。
包括谭正非都这么认为的。
二舅甚至还问过他,他如此大手笔投入,到底是不是为了给那些人送政绩。
虽然李东已经解释过了,但显然大家不会轻易释疑。
李东也就懒得再解释。
等过个三四年,大家自然就明白,他这么做的目的到底是什么。
按照现在的行情,高新区这边的新房楼价,最高也就五六千一平。
这个价格算的话,他几百亿上千亿的投入,确实是亏的。
但是,年之后,高新区的新房楼价,一举突破到三万。
到时候,整个国际城上千万平米的住宅项目,光卖房就得三四千个亿的收入。
现在这点投入,算得了什么?
事实,胜于任何雄辩。
接着这次聚会,李东又跟二舅聊了一阵工地那边的事。
问了问工程进展情况,又特别叮嘱二舅,一定要主意这个工程分包的问题。
可以说,大部分的建筑质量问题,都是由工程分包造成的。
钱都被那些中间分包商层层扒走了,到施工方手里的钱,可能连一半都不到。
没钱,指望他们保证质量?
楼不塌就已经很不错了。
国际城要抓质量,首先就得杜绝工程分包的问题。
二舅跟李东说,这个他放心行了,施工这一块,二舅亲自负责的,凡是敢往外分包的,二舅绝不手软。
之前就有一个家伙,没把二舅的警告放在眼里,擅自把一块工程分包了出去。
被二舅知道了。
现在那个人因为“恶意拖欠工资”,被“工人”给打了。
仍在医院里躺着。
这且不止,因为拖欠工人工资,性质恶劣,还将受到法律严惩。
算是杀鸡儆猴了。
再也没人敢无视二舅的警告,擅自往外分包工程了,都是老老实实的自己干,自己干不了的,就让出来,给别人干。
对于二舅的手段,李东还是很放心的。
沈卫军本来还想着,自己也投点钱,参与到这个国际城项目。
但是听着